Оформление, защита и развитие
коммерческой недвижимости
Ул. Митинская 16,
Бизнес-центр «YES»
+7 (495) 177-65-96
Заказать звонок

Поможем с регистрацией в Росреестре на любом этапе

  • Подача на регистрацию
  • Приостановка регистрации
  • Отказ в регистрации
Работаем исключительно в правовом поле
Проведем анализ вашей ситуации
Предложим варианты решения
Заказать консультацию
Почему
Help Development
Сотрудники — бывшие работники госорганов
Ведем не более 10 проектов одновременно
Гарантируем результат
или полный возврат денег
Помогаем не доводить
дело до суда
Поможем на любом этапе
работы с Росреестром
Подготовка регистрации
в Росреестре
Приостановка регистрации
в Росреестре
Отказ в регистрации
в Росреестре
Что вы получите
Урегулирование всех
вопросов с Росреестром
Результаты нашей работы подтверждаются документами, которые не подлежат оспариванию.
Гарантия в договоре
Фиксируем гарантию или возврат полной суммы в договоре, работаем на 100% «в белую».
Защита от переплат
Стоимость услуг фиксируется в договоре и не подлежит изменению.

Сильная команда
профессионалов
Вы будете напрямую общаться с практикующим специалистом, никаких продажников и офис-менеджеров.
Максимальное внимание
вашей задаче
В работе не больше 10 проектов единовременно, за счет чего вы получите результат быстро.
Полная прозрачность
Ваш специалист всегда на связи и сам будет информировать обо всех действиях по проекту.
Как мы работаем с Росреестром
01
Бесплатно консультируем по телефону
02
Проведем первичный анализ вашей ситуации
03
Разработаем стратегию регистрации объекта
04
Подготовим техническую документацию
08
Итог: Вы получите выписку из ЕГРН с внесенным изменениями.
07
Подадим документы в Росреестр
06
Подготовим техническую документацию
05
Подадим документы в Росреестр
Узнайте оптимальный выход из вашей ситуации

Перезвоним в течение 15 минут, проведем консультацию и предложим план действий по устранению вашей проблемы.

 

Спасибо за заявку, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Распространенные проблемы при регистрации в Росреестре

Росреестр направляет межведомственные запросы в городские исполнительные органы, проверяет сделку на законность и соответствие правовым нормам. При обнаружении любых расхождений в данных регистрация приостанавливается.

После строительства или реконструкции площадь здания отличается более чем на 5 % от указанной в проектной документации.

У здания есть признаки самостроя

Причины могут быть формальными (ошибки в документах), техническими (ошибки сотрудников регистрирующих органов) и фактическими.

 

Произошло наложение границ смежных участков

В кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка или эти точки не позволяют определить границы на местности.

Границы земельного участка не установлены

Возникает необходимость внести изменения в правила землепользования и застройки города Москвы.

Назначение объекта не соответствует разрешенному использованию участка

Чем вы рискуете
Государственная регистрация недвижимости — это обязательная процедура для фиксации имущественных прав. Отказ в регистрации приведет к временным и материальным потерям.
Отказ в государственной регистрации преобразования/реконструкции объекта недвижимого имущества.
Отказ в регистрации сделки купли-продажи.
Отказ в регистрации договора аренды земли.
Отказ во внесении изменений в ЕГРН.
Гарантированно проведем регистрацию в Росреестре
Берем на себя все риски и несем юридическую ответственность за регистрацию вашей недвижимости в Росреестре. Все наши обязательства прописаны в официальном договоре.
Гарантия регистрации вашей
недвижимости в Росреестре
Продолжительный опыт и тщательный анализ вашей ситуации позволяют свести к нулю риски.
Гарантия того, что регистрация
не будет обжалована или отменена
Вы получите на руки документы, подтверждающие законность регистрации недвижимости.
Гарантия
возврата денег
В маловероятном случае неуспеха мы гарантируем возврат полной стоимости оплаты.
«Наша главная задача — снять с недвижимости все правовые риски. На старте работ мы анализируем большой массив данных от собственника, из публичных и закрытых источников и выявляем проблемы, которые пока что могут быть даже не очевидны. Мы последовательно, шаг за шагом устраняем их, пока не приводим земельно-правовые и имущественно-правовые отношения к нормам. Именно такой скрупулезный подход позволяет нам гарантировать результат».
Александр Васильев
управляющий партнер компании Help Development
Анатолий Сергеев
управляющий партнер компании Help Development
Узнайте оптимальный выход из вашей ситуации

Возьмем на себя все работы по подготовке документов и гарантированно зарегистрируем вашу недвижимость в Росреестре.

Спасибо за заявку, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Наша сильная сторона в том, что мы много лет взаимодействуем с Росреестром и знаем, как работает эта инстанция, изнутри. Разносторонний опыт позволяет предлагать нестандартные решения даже в тех ситуациях, когда кажется, что единственный выход — обращение в суд. Например, нам неоднократно удавалось добиться регистрации документов при помощи жалоб и досудебного обжалования действий Росреестра. Это путь, который позволяет минимизировать затраты заказчика.

Александр Васильев
управляющий партнер компании Help Development
Результаты наших заказчиков
Задача

Компании-владельцу комплекса АЗС в соответствии с распоряжением ДГИ г. Москвы нужно разделить земельный участок на два с сохранением первоначального земельного участка в измененных границах.

Ход работы:
  • Разработали межевой план по разделу участка и образованию нового под АЗС.
  • Согласовали новое расположение границ земельного участка.
  • Подали пакет документов в Росреестр для получения кадастрового номера нового ЗУ и установления его границ на публичной кадастровой карте.
  • После приостановки регистрации в Росреестре предоставили ответ на все технические и правовые замечания.
Результат
  • Установили новые границы земельного участка на публичной кадастровой карте.
  • Присвоили новому участку кадастровый номер.
  • В дальнейшем собственник АЗС смог заключить договор аренды с ДГИ.
Остались довольны сотрудничеством

До обращения в Help Development потратили 7 месяцев, пытаясь решить проблемы самостоятельно. Обидно, что потеряли так много времени. Некоторые проблемы с госорганами просто невозможно урегулировать самим. Обратились к Александру и Анатолию, и они предложили схему, которую даже не рассматривал наш юрист.

Игорь Ивасевич
Заместитель руководителя
Задача

Владелец комплекса АЗС столкнулся с технической ошибкой, по которой контур строения вышел за границы земельного участка после установки его границ при выделении из более крупного земельного участка.

Ход работы
  • Разработали технический план комплекса АЗС с четким, реальным контуром здания, координированием расположения строения и его привязкой к земельному участку.
  • Подали пакет документов в Росреестр для формирования контура здания, уточнения его расположения и внесения этих данных в публичную кадастровую карту.
  • После приостановки регистрации в Росреестре предоставили ответ на все технические и правовые замечания.
Результат
  • Скоординировали здание в соответствии с его реальным положением внутри одного участка.
  • Установили контур комплекса АЗС.
  • В дальнейшем собственник АЗС смог заключить договор аренды с ДГИ.
Мой опыт работы с Хелп Девелопмент

Благодарю команду Help Development за продуктивную работу. Все проблемы, препятствовавшие регистрации в Росреестре, решены профессионально и быстро, обговоренные на старте работ сроки соблюдены. Получили на руки необходимые документы. Обязательно будем обращаться еще!

Алексей Костинский
руководитель
Задача

Заказчику в соответствии с распоряжением ДГИ нужно было сменить вид разрешенного использования земельного участка с эксплуатации на строительство. Документы были собраны и поданы в Росреестр, однако заказчик получил приостановку.

 

Ход работы
  • Проверили поданные документы на соответствие градостроительным и техническим регламентам. Пришли к выводу, что Росреестр тянет время.
  • Сформировали жалобы-обращения в ДГИ, Управление Росреестра по Москве, Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Москве и в адрес руководителя Росреестра.
  • В досудебном порядке обжаловали действия Росреестра в связи с нарушением сроков предоставления услуги.
Результат
  • В течение недели после подачи жалоб представитель Росреестра связался с собственником и объяснил, какие документы нужно дополнительно подать.
  • В течение двух недель вид разрешенного использования земельного участка был изменен.
  • Заказчик смог вовремя выполнить инвестиционные соглашения по строительству на объекте.
Благодарность

Выражаю искреннюю благодарность компании «Хэлп Девелопмент» и лично Александру, с которым сотрудничали теснее всего. Помогли нам уладить ситуацию, которая казалась тупиковой. Росреестр не давал аргументированного ответа, просто все время натыкались на закрытые двери. Александр и его команда предложили вариант действовать через жалобы. В итоге меньше чем за месяц вопрос был на 100 % улажен — быстрее, чем мы надеялись!

Тимофей Харизин
Помогаем владельцам коммерческой недвижимости с 2011 года

Еще в первый месяц существования «Хелп Девелопмент» мы для себя твердо решили: в работе одновременно должно быть не больше 10 проектов по одному направлению. Это принципиально для нас, поскольку только так мы уверены, что делаем максимум для каждого заказчика.

Все проекты находятся под личным контролем руководителей, мы ведем их от первого звонка до полного снятия всех замечаний по объекту и выполнения всех требований исполнительных органов города Москвы.

Со временем мы сформулировали еще один важный для нас принцип — мы не даем пустых обещаний и беремся за проект только если точно знаем, что сможем его выполнить.

За 10 лет мы выработали собственный подход к работе с государственными органами и собрали крепкую команду профессионалов. Доверьте нам вашу задачу, и мы подойдем к ней с максимальной отдачей.

Оставить заявку
Берем на себя работу с:
Росреестром
Государственной
инспекцией недвижимости
Бюро технической
инвентаризации
Департаментом
городского имущества
Префектурой округа
Мосгорстройнадзором
К нам обращаются ведущие предприятия России
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит регистрация собственности в Росреестре?
Какие сроки рассмотрения пакета документов в Росреестре?
По каким причинам Росреестр может приостановить регистрацию?
Нужно ли будет лично присутствовать при регистрации в Росреестре
Какие документы нужны для регистрации в Росреестре?
Какие сроки даются для снятия приостановки регистрации?
Можно ли подать жалобу на действия сотрудников Росреестра?
Узнайте оптимальный выход из вашей ситуации

Наш специалист ответит на все вопросы и предложит варианты дальнейших действий по вашей задаче.

Это совершенно бесплатно!

 

Спасибо за заявку, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Как с нами связаться
Адрес: г. Москва ул.Митинская 16, БЦ “YES”