Главная Услуги
Все услуги
НОВОСТИ БЛОГ О компании ПАРТНёРЫ КОНТАКТЫ
+7 (495) 177-65-96

г. Москва, ул. Щербаковская,

БЦ "Щербаковский"

Снятие запрета на строительство в Москве

Специалисты компании Help Development решили десятки дел по снятию запрета на строительство в Москве и Московской области. Мы тщательно анализируем обстоятельства, грамотно оформляем документы, подаем их в государственную инстанцию и получаем решение без участия клиента. Мы поможем в случае, если запрет на строительство был вынесен по следующим причинам:

  • участок выкуплен до 01.07.2012 года по льготной цене;
  • невозможность возведения капитальных строений прописана в ПЗЗ;
  • в результате решения администрации или суда введены ограничения на строительство из-за наличия природоохранной зоны, объекта культурного наследия и т.д.

Наши сотрудники отстоят ваши интересы в досудебном или судебном порядке. Сроки оказания услуги — от 1 месяца.

 

Как происходит снятие запрета на строительство в Москве?

Большинство клиентов обращаются в нашу компанию с задачей снять запрет на строительство для участка, выкупленного у государства за 20% от кадастровой стоимости. Согласно Федеральному закону №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», такая возможность предоставлялась и юридическим, и физическим лицам до 1 июля 2012 года.

По закону, собственник имеет возможность доплатить 80% кадастровой стоимости, чтобы снять запрет на строительство и реконструкцию. Для этого требуется:

  1. Получить ГПЗУ. Этот документ позволит узнать о целевом назначении земли, параметрах предполагаемой застройки (плотность, этажность и т.д.). Он потребуется в дальнейшем для составления проекта и получения разрешения на строительство.
  2. Обратиться в ДГИ с пакетом документов для снятия запрета на строительство. Сделать это можно в электронном виде через портал мэра Москвы. Потребуются правоустанавливающие документы на землю и сооружения, паспорт или учредительные документы предприятия.
  3. Дождаться вынесения решения. Сроки оказания услуги — от 29 дней.
  4. Внести в ЕГРН сведения о снятии ограничений на пользование земельным участком.
  5. Оплатить в бюджет оставшиеся 80% от кадастровой стоимости земли (сделать это можно в рассрочку).

 Есть возможность уменьшить выплаты за снятие запрета на строительство в Москве и Московской области: например, можно поделить участок на несколько частей и провести процедуру только для одной, возведя впоследствии здесь дом. Обо всех опциях расскажут сотрудники компании Help Development на консультации.

 

Почему нам стоит доверить снятие запрета на строительство?

  • Опыт. Мы работаем на рынке консалтинга в сфере недвижимости больше 10 лет и досконально изучили процедуру снятия запрета на строительство.
  • Индивидуальные решения. Мы начинаем работу только после детального анализа документации и обстоятельств дела и разрабатываем схему, оптимально подходящую клиенту.
  • Оперативность. Работа по делу начинается в день обращения клиента.
  • Прозрачность. Все расчеты по стоимости услуг обсуждаются на первой встрече и остаются неизменными до конца процесса. Наши клиенты всегда знают, за что платят.

Доверьте снятие запрета на строительство профессионалам – обращайтесь в компанию Help Development уже сейчас. Для получения предварительной консультации и ответов на интересующие вопросы позвоните по телефону +7 (495) 177-65-96.