Главная Услуги
Все услуги
НОВОСТИ БЛОГ О компании ПАРТНёРЫ КОНТАКТЫ
+7 (495) 770-77-67

г. Москва, ул. Большая Почтовая

д.40 стр. 1

Получение ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — документ, который носит информативный характер. Он является выпиской из Правил землепользования и застройки Москвы, в которой содержатся сведения о целевом назначении земли (территориальной зоне, основных, условно разрешенных, вспомогательных видах разрешенного использования), границах объекта, требованиях к постройкам, ограничениях в использовании участка, технических условиях подключения к инженерным сетям и др. Получение ГПЗУ является обязательным для разработки проектной документации, проведения экспертизы проекта строительства или реконструкции, получения разрешения на строительство или ввод в эксплуатацию здания.

Компания Help Development возьмет на себя оформление градостроительного плана земельного участка в Москве или Московской области. Благодаря помощи наших специалистов вы:

  • получите документ быстро: никаких задержек из-за отсутствия нужной документации или неправильного заполнения заявления;
  • сэкономите время на сборе документов и подаче их в Москомархитектуру;
  • сможете получить ГПЗУ с нужными вам параметрами для строительства или реконструкции.

Наши юристы специализируются на консалтинге в сфере недвижимости и решают вопросы клиентов комплексно. Это позволяет справляться со сложными задачами: например, вести проект от выбора оптимального земельного участка до ввода здания в эксплуатацию. Наши специалисты мыслят на перспективу и готовы проконсультировать по всем дальнейшим шагам оформления исходно-разрешительной документации (ИРД).

 

Какие ошибки можно допустить, если получать ГПЗУ в Москве самостоятельно?

Хотя заказать ГПЗУ можно удаленно и процедура кажется простой, собственники участков часто допускают ошибки, которые приводят к задержкам в разработке строительной документации или необходимости переделывать градостроительный план ЗУ. Чаще всего заявители сталкиваются со следующими проблемами:

  1. Отказ в выдаче ГПЗУ из-за неправильно оформленных документов или заявления.
  2. Получение ГПЗУ с параметрами, не позволяющими использовать земельный участок нужным способом.
  3. Выдача ГПЗУ-«нулевки», которая не разрешает проведение строительства или реконструкции.

Если градостроительный план не соответствует нуждам собственника, в дальнейшем возникнут проблемы с оформлением проектной документации, получением разрешения на строительство или реконструкцию объекта. Именно поэтому оптимальный выход — доверить получение ГПЗУ в Москве экспертам, которые смогут заранее проанализировать градостроительную документацию, а при необходимости — предложить шаги по внесению в нее изменений.

 

Где получить ГПЗУ в Москве?

Оформление документа производится через портал мэра Москвы. Юридическим лицам необходимо авторизоваться при помощи электронной подписи. Заполняются сведения о заявителе (если заявление подает представитель собственника, необходимо приложить документы, подтверждающие его полномочия), о земельном участке включая информацию о расположенных на нем объектах капитального строительства и временных строениях.

Документы передаются в Москомархитектуру. ГПЗУ рассматривается комиссией и утверждается на заседании (подробнее — в постановлении Правительства № 229-ПП «О Порядке подготовки, утверждения и выдачи градостроительных планов земельных участков»). Документ оформляется надлежащим образом и передается заявителю. Забрать его можно через службу «одного окна» Москомархитектуры.

 

5 причин обратиться в Help Development

  1. Получить ГПЗУ с нашей компанией можно быстрее, чем самостоятельно. Это особенно важно, если «горят» сроки реализации проекта и оформить ИРД нужно срочно.
  2. Мы готовы решать проблемы комплексно. Например, если после аудита градостроительной документации станет очевидно, что в ГПЗУ будут указаны неподходящие вам параметры, то мы предложим внести изменения в ПЗЗ, сменить виды разрешенного использования и т.д. В итоге вы получите план, который откроет возможности для дальнейшей реализации проекта.
  3. Наши специалисты отказались от шаблонных решений и индивидуально подходят к решению вопросов каждого клиента. Мы не просто собираем документы для того, чтобы оформить градостроительный план, но и вникаем в ситуацию клиента, даем рекомендации по дальнейшему получению ИРД.
  4. В нашем штате работают сотрудники с опытом от 5 лет, специализирующиеся на сфере недвижимости. Они досконально знают регламент получения ГПЗУ в Москве, список документов, возможности внесения изменений в градостроительную документацию. Вы можете быть уверены в результате.
  5. Мы придерживаемся политики прозрачных отношений с клиентами во всем, начиная от ценовой политики и заканчивая перспективами дела. Вы будете точно знать, за что платите, и регулярно получать отчеты от наших юристов.

Доверьте получение ГПЗУ профессионалам – обращайтесь в компанию Help Development уже сейчас. Для получения предварительной консультации и ответов на интересующие вопросы позвоните по телефону +7 (495) 177-65-96.