Главная Услуги
Все услуги
НОВОСТИ БЛОГ О компании ПАРТНёРЫ КОНТАКТЫ
+7 (495) 770-77-67

г. Москва, ул. Большая Почтовая

д.40 стр. 1

Аренда земли у ДГИ

Аренда земли у Департамента городского имущества (ДГИ) — способ получить участок по рыночной цене на выгодных условиях: со стабильной арендной ставкой, на долгосрочной основе, с возможностью воспользоваться льготными программами и правом выкупа. Компания Help Development поможет предпринимателям подобрать подходящий объект под любой бизнес-проект или добиться пролонгации договора. Привлечение наших экспертов позволит максимально использовать преимущества аренды земли у ДГИ и сэкономит ваши время и усилия.

 

Услуги Help Development по аренде земли у ДГИ Москвы

  • Консультации по вопросам аренды земли у ДГИ.
  • Продление договоров аренды земельных участков.
  • Подбор участков, соответствующих нуждам предпринимателей.
  • Экспертиза лотовых документов.
  • Анализ документации клиента, оценка шансов на аренду земли по льготной арендной ставке.
  • Экспертиза договора на предмет внесения изменений или прекращения аренды.
  • Подготовка документов для участия в аукционе или продления договора аренды.
  • Представительство юридических лиц в органах власти для заключения, внесения изменений, прекращения договора аренды, переуступки прав аренды и т.д.
  • Участие в торгах от имени клиента.
  • Оспаривание торгов в Федеральной антимонопольной службе.
  • Сопровождение постановки земельных участков на кадастровый учет.

 

Условия аренды муниципальной земли

Аренда государственных земельных участков в г. Москве возможна двумя способами: с обязательным участием в аукционе и без него. Второй вариант доступен правообладателям зданий и сооружений, расположенных на земельных участках, и подразумевает подачу заявления в Департамент городского имущества. Есть ряд обстоятельств, при которых ДГИ может отказать в предоставлении права аренды: например, если подтвержден факт нецелевого использования земельного участка или незаконного размещения объекта недвижимости.

Аренда земли у ДГИ через аукцион также может вызвать сложности у предпринимателя. Для участия в торгах необходимо иметь электронную цифровую подпись, зарегистрироваться и получить аккредитацию на электронной торговой площадке, внести пошлину и подготовить пакет документов. В случае, когда подходящий объект уже выставлен на аукцион, действовать необходимо быстро, чтобы успеть подать заявку. Сложности могут возникнуть и непосредственно с процедурой участия в торгах из-за незнания регламента.

Эксперты Help Development оказывают услуги по аренде земли у государства под ключ. Для клиентов это означает полное освобождение от поиска участков, подготовки документации, участия в торгах и т.д. Мы беремся даже за сложные случаи, например, когда из-за нарушений условий аренды ДГИ отказывает в заключении договора. Благодаря большому опыту взаимодействия с исполнительными органами власти нам удается составить алгоритм действий, приводящий к нужному результату.

 

Схема работы

  1. Консультация. Специалисты узнают специфические требования, оценивают шансы найти подходящий участок в ближайшей перспективе, предлагают варианты среди объектов, открытых для подачи заявок. По возможности подбираются льготные программы, условиям которых может соответствовать компания клиента.
  2. Подбор участка. Специалисты ежедневно мониторят новые варианты и оценивают их перспективность для бизнеса клиента.
  3. Согласование варианта. Как только найден удовлетворяющий запросам объект, мы вновь встречаемся с клиентом. Эксперты подробно разбирают с ним лотовую документацию, включая договор аренды, обговаривают условия участия в торгах и оформляют необходимые для подачи заявки документы.
  4. Участие в аукционе от имени клиента. Если торги проводятся с нарушениями, эксперты фиксируют их и подают жалобу в ФАС.
  5. Сопровождение заключения договора аренды земли с ДГИ Москвы. Мы помогаем подготовить документы, контролируем сроки внесения аванса и подписания договора, при необходимости присутствуем на сделке.

Итогом нашей работы по сопровождению аренды земли у города Москвы становится заключение договора на оптимальных для клиента условиях.

 

Почему вам стоит воспользоваться услугами Help Development

  • Экономия времени. Мы самостоятельно находим участок, оформляем документы для подачи заявки и заключения договора с ДГИ, участвуем в аукционе.
  • Глубокий анализ нужд клиента и подбор участка с учетом его юридических и финансовых интересов. Наши специалисты не просто находят землю нужной площади и с подходящей категорией, но анализируют выгоду аренды земли у города Москвы с учетом экономики проекта клиента, рассчитывают риски. В итоге вы получите участок, который позволит развиваться вашему бизнесу.
  • Грамотная подготовка документов, отсутствие ошибок при участии в торгах. Если участок заинтересовал клиента, мы добьемся подписания договора на его аренду в рамках обозначенного бюджета. Любые накладки или отказы по причине неточностей в документации, срыва сроков подачи заявлений исключены.
  • Возможность воспользоваться льготными программами. Эксперты Help Development проконсультируют о вариантах аренды у города на льготных условиях, проанализируют документацию компании или подскажут опции по реализации бизнес-проекта, предусматривающие сниженную арендную ставку.

 

Доверьте аренду земли у ДГИ профессионалам – обращайтесь в компанию Help Development уже сейчас. Для получения предварительной консультации и ответов на интересующие вопросы позвоните по телефону +7 (495) 177-65-96.