Главная Услуги
Все услуги
НОВОСТИ БЛОГ О компании ПАРТНёРЫ КОНТАКТЫ
+7 (495) 177-65-96

г. Москва, ул. Щербаковская,

БЦ "Щербаковский"

Анализ и проработка градпотенциала

Градостроительный потенциал земельного участка, расположенного в Москве и Московской области, должен полностью удовлетворять общественным и экономическо-социальным требованиям к его состоянию и условиям использования. Именно результаты анализа и оценки градостроительной ценности территории являются первым и обязательным этапом при получении ИРД на строительство, реконструкцию или целевое пользование определенных объектов.

Компания Help Development оказывает полный спектр сопроводительных услуг по градостроительной проработке земельных участков и недвижимого имущества. В ходе нашей работы выявляются все имеющиеся обременения и ограничения, связанные с реализаций потенциального проекта, анализируются риски и инвестиционная привлекательность объекта, а также разрабатываются комплексы рекомендуемых мероприятий, необходимых для гармоничного развития столицы и конкретной местности.  

 

Для чего необходима оценка градостроительного потенциала?

Действующие правила землепользования и застройки предполагают комплексное решение вопросов, связанных со строительством, реконструкцией и обустройством Москвы. Реализуемые проекты должны в полной мере удовлетворять потребности горожан, а также благоприятно воздействовать на общий облик столицы и столичного региона.

Свод правил землепользования и застройки регулирует основные нормы и стандарты будущего объекта, к примеру:

  • Предельно допустимые критерии планируемой застройки;
  • Общая плотность застройки;
  • Высотность и этажность сооружения;
  • Определение расстояния до водоохранных и заповедных объектов;
  • Ограничения специального назначения.

Грамотно составленный проект планировки территории позволит минимизировать риск возникновения каких-либо конфликтных ситуаций во время непосредственного строительства и после его завершения. Таким образом, анализ и проработка градостроительного потенциала конкретной территории ил участка защищает от всевозможных проблем с такими учреждениями как Москомархитектура и Департамент городского имущества, прочими контролирующими и надзорными органами, а также общественными организациями. 

 

Направления оказываемых услуг

Компания Help Development полностью ориентирована на взаимовыгодное сотрудничество со всеми категориями клиентов – от частных до юридических лиц, строительных организаций и подрядчиков, которым мы оказываем расширенный спектр услуг, связанных с анализом и проработкой градостроительного потенциала земельного участка:

  • Установление ограничений по использованию заявленных территорий;
  • Выявление возможностей по изменению или корректировке документации территориального планирования, функционального зонирования и межевания земельных участков;
  • Определение правовых и имущественных ограничений, обременений, рисков, связанных с реализацией проекта;
  • Определение полного спектр природоохранных, санитарных, технических, культурно-исторических, социальных и прочих ограничений для конкретного объекта;
  • Расчет технико-экономических показателей при различных ситуационных сценариях реализации проекта;
  • Подготовка эскизного мастер-плана и работы по оценке себестоимости строительства;
  • Подготовка и сопровождение градостроительных обоснований, сопутствующих презентационных материалов для рассмотрения в уполномоченных органах, необходимых для того, чтобы оформить градостроительный план земельного участка.

Мы берем на себя правовое представление интересов клиентов на всех этапах разработки и утверждения проектов планировки территории.

 

Профессионализм и гарантии

Сотрудничество с Help Development - это выгодно, прозрачно и эффективно. Мы реализовали наиболее комфортную схему взаимодействия с заказчиками:

  • Оперативная обработка заявок и обращений;
  • Юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества;
  • Объективное и открытое ценообразование;
  • Гарантии успешного разрешения вопросов любого уровня сложности и специфики.

Доверьте анализ и проработку градпотенциала профессионалам – обращайтесь в компанию Help Development уже сейчас. Для получения предварительной консультации и ответов на интересующие вопросы позвоните по телефону +7 (495) 177-65-96.