Легализация самостроя в Москве
-
Легализация через ГЗК
-
Узаконивание через суд
-
Узаконивание невыявленных объектов
Как мы добиваемся узаконивания самостроя
Самый надежный вариант легализации самостроя — через Градостроительную комиссию города Москвы. Узаконить объект удастся в течение 2-6 месяцев.
Какие объекты нуждаются в легализации
Госинспекция по недвижимости города Москвы ведет непрерывную работу по выявлению объектов с признаками самовольного строительства. Обезопасить собственность можно только одним способом: привести в соответствие нормам всю документацию.
Признаки самостроя:
Объект возведен без разрешения на строительство
Объект возведен без разрешения на строительство
Объект возведен с нарушением целевого назначения земли
Объект возведен с нарушением целевого назначения земли
Здание построено на участке, правовые отношения на который не оформлены должным образом
Здание построено на участке, правовые отношения на который не оформлены должным образом
Строительство здания осуществлено с нарушением градостроительных норм, ГОСТов, СНиПов, требований пожарной безопасности
Строительство здания осуществлено с нарушением градостроительных норм, ГОСТов, СНиПов, требований пожарной безопасности
Гарантированно сохраним и узаконим объект самовольного строительства
возврата денег
Доверьте легализацию самостроя профессионалам
«Мы никогда не работаем над легализацией объекта самовольного строительства без глубокого, комплексного аудита, включающего анализ документов, сбор данных из открытых и закрытых источников, консультации с представителями госорганов. Экспертиза позволяет понять, возможно ли сохранение недвижимости, какие меры нужно предпринять, сколько времени требуется на реализацию проекта и какова его стоимость. В результате аудита формируется правовая позиция по легализации объекта, согласованная с исполнительными органами. Заказчики получают не голословные обещания, а подробный алгоритм действий.
Об эффективности решений говорит тот факт, что с нашей помощью заказчики сэкономили за счет легализации самостроев более 7 500 000 000 рублей».
Летом 2018 года Госинспекция по недвижимости выявила надстройку площадью 220 м².
-
Обработали большой массив данных: от собственника, из публичных и закрытых источников
-
Сформировали следующую правовую позицию: указанные площади не являются самовольно возведенными, они были надстроены в период с 1993 по 1995 год в момент, когда зданием владел город Москва
-
Собрали пакет документов, подтверждающих эти факты, и подали обращения в адрес Госинспекции по недвижимости
-
Объект был передан на рассмотрение рабочей группы ГЗК; было вынесено решение о легализации объекта и неприменении штрафных санкций
-
6 ноября 2018 года получили выписку из протокола рабочей группы ГЗК, подтверждающую законность существующих площадей и снимающую замечания к объектам капитального строительства.
Благодаря помощи «Хэлп Девелопмент» удалось узаконить надстройку, работы заняли меньше полугода. Понравилось профессиональное взаимодействие: лично потратил на процедуру узаконивания всего 5-6 часов за все время, но сотрудники «Хэлп Девелопмент» подробно рассказывали обо всех продвижениях по делу. Рекомендую эту компанию как надежного партнера.
21 января 2019 года Госинспекция по недвижимости выявила надстройку площадью 200 м².
-
Обработали большой массив данных: от собственника, из публичных и закрытых источников
-
Сформировали следующую правовую позицию: указанные площади не являются самовольно возведенными — первоначально они были чердаками зданий, ими же на данный момент и остаются
-
Сформировали пакет документов и подали обращения с оспариванием акта Госинспекции по недвижимости
-
17 апреля 2019 года Госинспекция выдала акты, подтверждающие законность существующих площадей и снимающие замечания к объектам капитального строительства.
Хочу выразить искреннюю благодарность Александру Васильеву и его команде за помощь в узаконивании площадей. Обратились в Help Development по рекомендации и ни разу не пожалели. Легализовать надстройку удалось всего за 3 месяца. С нашей стороны не требовалось практически никаких действий. Приятно, когда есть такие профессионалы, которым можно полностью доверить решение настолько сложных вопросов!
21 января 2019 года Госинспекция по недвижимости выявила надстройку площадью 250 м².
-
Обработали большой массив данных: от собственника, из публичных и закрытых источников
-
Сформировали следующую правовую позицию: указанные площади не являются самовольно возведенными — первоначально они были чердаками зданий, ими же на данный момент и остаются
-
Сформировали пакет документов и подали обращения с оспариванием акта Госинспекции по недвижимости
-
17 апреля 2019 года Госинспекция выдала акты, подтверждающие законность существующих площадей и снимающие замечания к объектам капитального строительства.
Могу смело рекомендовать Help Development для урегулирования проблемных вопросов с недвижимостью. Сам столкнулся с ситуацией, когда у здания были выявлены признаки самостроя. Обратился в две юридические конторы, в обеих сказали, что проблему легально решить не удастся. Команда Help Development подкупила с первой встречи: никаких мгновенных ответов, договорились обсудить вопрос после анализа ситуации. В итоге через неделю Александр представил схему легализации. Сразу же согласовали сроки и стоимость и подписали договор. В итоге легализовать самострой получилось даже раньше, чем было обещано. Очень доволен сотрудничеством и планирую еще не раз воспользоваться услугами Help Development!
Еще в первый месяц существования «Хэлп Девелопмент» мы для себя твердо решили: в работе одновременно должно быть не больше 10 проектов по одному направлению. Это принципиально для нас, поскольку только так мы уверены, что делаем максимум для каждого заказчика.
Все проекты находятся под личным контролем руководителей, мы ведем их от первого звонка до полного снятия всех замечаний по объекту и выполнения всех требований исполнительных органов города Москвы.
Со временем мы сформулировали еще один важный для нас принцип — мы не даем пустых обещаний и беремся за проект только если точно знаем, что сможем его выполнить.
За 10 лет мы выработали собственный подход к работе с государственными органами и собрали крепкую команду профессионалов. Доверьте нам вашу задачу, и мы подойдем к ней с максимальной отдачей.
инспекцией недвижимости
инвентаризации
городского имущества
Это совершенно бесплатно!
