Новости
Команда Help Development еженедельно делиться с Вами полезными новостями и актуальной информацией о законодательных изменениях в области земельно-имущественных отношений и градостроительства.
Эксперты отрасли делятся авторитетным мнением.
Одной из ключевых юридических характеристик участка земли является вид разрешенного использования. ВРИ определяет цели, для которых разрешается воспользоваться территорией (например, под ИЖС или садоводство), а также устанавливает правила для возведения объектов и расчета кадастровой стоимости участка. Основные и вспомогательные ВРИ обладатель […]
Вид разрешенного использования земельного участка — одна из главных характеристик, на которые необходимо обращать внимание при покупке или аренде земли. От этого критерия напрямую зависит кадастровая стоимость, расходы на эксплуатацию, ставка налога, направления деятельности, которую можно осуществлять на участке. Чтобы разобраться в […]
Территория такой огромной страны, как Россия, разделена на множество зон с разным назначением. Это может быть индивидуальное жилищное строительство, ведение ЛПХ, садоводство, огородничество, сельскохозяйственное назначение и так далее. Государство и органы местного самоуправления освоение части земель оставляют за собой, но значительную […]
Самовольное строительство — актуальная проблема практически для всех российских регионов. Несмотря на активную работу, которую власти проводят в этом направлении, в России ежегодно возводятся тысячи самостроев. Дома, гаражи, торговые павильоны и другие объекты, возведенные незаконно, портят архитектурный облик городов, препятствуют развитию […]
В последние 10−15 лет в России, а особенно в Москве, ведется активная борьба с самостроями. Для выявления объектов самовольного строительства используются разные способы. Кроме стандартных инспекторских проверок и использования камер видеонаблюдения, к работе по поиску самостроев привлекаются беспилотники, оснащенные лазерным сканирующим […]
Согласно нормам гражданского и земельного законодательства, собственники участков имеют право возводить на них постройки, а также проводить реконструкцию уже построенных объектов. Однако данное право разрешается реализовать только при условии следования застройщиком градостроительным и строительным нормам. Нарушение этих норм грозит застройщику […]
Вот уже много лет власти Москвы и других городов России ведут активную борьбу с владельцами самостроев. В случае выявления объектов незаконного строительства к нарушителям применяются различные меры административного воздействия. Деятельность застройщиков, допустивших нарушения градостроительных правил, может быть приостановлена, а крайней […]
Собственники земельных участков, решившие заняться торговым бизнесом, нередко задаются вопросом: как узаконить самострой под магазин? Поскольку к торговым помещениям предъявляются достаточно строгие требования, процесс может быть долгим и не самым простым. Эксперты компании Help Development помогут максимально ускорить его и […]
Подвал — часть дома, которая может принести немало пользы. Конечно, из-за расположения ниже уровня земли жить в нем некомфортно. Зато в подвалах нередко оборудуют склады, мастерские, небольшие магазинчики, места для хранения домашней утвари. Однако заглубленные помещения, к которым относятся и […]
Один из популярных способов расширить полезную площадь объекта недвижимости — обустройство мансардного этажа. В зависимости от материальных возможностей и конструктивных особенностей сооружения его либо надстраивают, либо реконструируют чердачные помещения. У такого решения есть немало преимуществ, однако перед владельцем встает вопрос: как узаконить мансарду в […]
Любые изменения в характеристиках или конфигурации здания требуют обязательного согласования с уполномоченными органами. Такой вид работ, как обустройство отдельной входной группы, регламентируется нормами о перепланировке или переустройстве. Предлагаем подробнее разобраться, как узаконить входную группу в жилом или нежилом доме в […]
Возведение коттеджа, дома на приусадебном участке или другого объекта — процесс, требующий времени и немалых расходов. Иногда эта процедура затягивается, причем возможны разные ситуации: стойка замораживается на неопределенное время, продолжается, но договорные сроки нарушены, откладывается ее ввод в эксплуатацию. В […]
Москва — город, в котором ведется планомерная работа по выявлению и ликвидации объектов самовольного строительства. Согласно ст.222 ГК РФ, такими объектами считаются капитальные сооружения, возведенные с нарушениями каких-либо норм (строительных, санитарных), на земельном участке, не предназначенном для застройки, или без оформления […]
Согласно статистике, в Москве ежегодно появляется более 600 объектов капитального строительства. Выдача разрешений на их ввод в эксплуатацию находится в компетенции Мосгосстройнадзора — исполнительного органа, который осуществляет контроль за застройщиками и при необходимости защищающего права дольщиков. Но иногда как у застройщиков, так и у собственников […]
Согласно данным статистики, каждый год в Москве и Московской области выявляется больше тысячи самостроев. Столичные власти ведут борьбу с «неправильными» объектами: значительная часть самовольных построек, ухудшающих архитектурный облик, мешающих проезду транспорта, а иногда и представляющих опасность, сносится по решению суда. […]
Власти Москвы и Московский области не первый год ведут активную борьбу с объектами самовольного строительства. Однако, несмотря на прилагаемые усилия, ежегодно появляются сотни самостроев, и вероятность их приобретения по-прежнему велика. Сделки с земельными участками, на которых самовольно возведен дом, торговый […]
Получите консультацию бесплатно
Наш специалист перезвонит вам в течение 15 минут.
