Новости
Команда Help Development еженедельно делиться с Вами полезными новостями и актуальной информацией о законодательных изменениях в области земельно-имущественных отношений и градостроительства.
Эксперты отрасли делятся авторитетным мнением.
Земля коммерческого назначения — актив, который пользуется повышенным спросом в Москве и других городах России. Расходы на его покупку практически всегда окупаются, а недвижимость, построенная на коммерческих землях, приносит стабильный доход. Однако у коммерческих земель есть свои особенности: например, они не предназначены […]
Проблема самостроев и их узаконивания в России стоит довольно остро. Стать владельцем самовольной постройки можно как по каким-то личным соображениям (например, из желания сэкономить на оформлении разрешительных документов), так и просто по незнанию. В российском законодательстве существует множество строительных, санитарных и […]
Одним из ключевых этапов реализации бизнес-проекта является выбор земельного участка. Как правило, на участках возводятся объекты капитального строительства — коммерческая недвижимость. В отличие от частных и многоквартирных домов, она не предназначена для проживания людей. Целью ее возведения является извлечение прибыли. Но заниматься […]
Социальная и экономическая значимость земельных ресурсов, а также их невосполнимость и ограниченность, вызывает необходимость государственного регулирования землепользования. Принципы регулирования земельных отношений закреплены в Земельном кодексе Российской Федерации, утвержденном ФЗ № 136 от 25.10.2001 г. (в ред. от 14.02.2024 г.). Особое внимание […]
Одним из самых распространенных видов сделок с недвижимостью в России является приобретение земли для ведения предпринимательской деятельности. Заниматься бизнесом разрешено далеко не на всех земельных участках: нужно обращать внимание на то, чтобы соответствующая деятельность предусматривалась видом разрешенного использования (ВРИ). Прежде […]
Согласно данным статистики, ежегодно в России выявляются тысячи многоквартирных самостроев. Список наиболее проблемных мест возглавляют южные регионы страны — Краснодарский край. Крым, Республика Дагестан. Однако и в Москве, где контроль за самовольным строительством максимально усилен, время от времени появляются объекты, вызывающие […]
Проблема самостроев в России вот уже много лет не теряет актуальности. Для ее решения предпринимается немало усилий, а в 2018 году был принят так называемый закон о самострое, вносящий поправки в Гражданский кодекс РФ в части незаконного строительства. Нормы ФЗ № 339 […]
Строительство жилого дома — достаточно длительный процесс, требующий серьезных финансовых вложений. Во время возведения здания обстоятельства могут измениться: у хозяев возникает необходимость продать недострой, оставить в залог и так далее. Для полноценного распоряжения недвижимостью до окончания строительных работ придется поставить объект […]
Мэр Москвы Сергей Собянин призвал не останавливать строительство метро, дорог, жилья.
Борьба с самостроями ежегодно ужесточается. За 2022-2024 года на территории Москвы было демонтировано 118 объектов с признаками самовольного строительства.
Проблема самостроев и их узаконивания в России стоит довольно остро. Стать владельцем самовольной постройки можно как по каким-то личным соображениям (например, из желания сэкономить на оформлении разрешительных документов), так и просто по незнанию. В российском законодательстве существует множество строительных, санитарных и […]
Одним из ключевых этапов реализации бизнес-проекта является выбор земельного участка. Как правило, на участках возводятся объекты капитального строительства — коммерческая недвижимость. В отличие от частных и многоквартирных домов, она не предназначена для проживания людей. Целью ее возведения является извлечение прибыли. Но заниматься […]
Каждый участок земли в России имеет свой правовой статус, даже если он находится в частной собственности. Эксплуатация земли должна соответствовать установленным законом ограничениям. Чтобы понять, какие виды деятельности разрешены на участке и какие объекты можно на нем строить, необходимо ознакомиться […]
Оформляя земельный участок в аренду, арендатор, как правило, имеет конкретный план действий по его эксплуатации. Однако со временем планы могут поменяться, и возникает необходимость в изменении ВРИ арендованного земельного участка. К примеру, если правообладатель решил построить жилой дом на земле, предназначенной […]
Одной из ключевых юридических характеристик участка земли является вид разрешенного использования. ВРИ определяет цели, для которых разрешается воспользоваться территорией (например, под ИЖС или садоводство), а также устанавливает правила для возведения объектов и расчета кадастровой стоимости участка. Основные и вспомогательные ВРИ обладатель […]
Вид разрешенного использования земельного участка — одна из главных характеристик, на которые необходимо обращать внимание при покупке или аренде земли. От этого критерия напрямую зависит кадастровая стоимость, расходы на эксплуатацию, ставка налога, направления деятельности, которую можно осуществлять на участке. Чтобы разобраться в […]
Территория такой огромной страны, как Россия, разделена на множество зон с разным назначением. Это может быть индивидуальное жилищное строительство, ведение ЛПХ, садоводство, огородничество, сельскохозяйственное назначение и так далее. Государство и органы местного самоуправления освоение части земель оставляют за собой, но значительную […]
Самовольное строительство — актуальная проблема практически для всех российских регионов. Несмотря на активную работу, которую власти проводят в этом направлении, в России ежегодно возводятся тысячи самостроев. Дома, гаражи, торговые павильоны и другие объекты, возведенные незаконно, портят архитектурный облик городов, препятствуют развитию […]
Получите консультацию бесплатно
Наш специалист перезвонит вам в течение 15 минут.
