Новости
Команда Help Development еженедельно делиться с Вами полезными новостями и актуальной информацией о законодательных изменениях в области земельно-имущественных отношений и градостроительства.
Эксперты отрасли делятся авторитетным мнением.
Проблема самостроев в России довольно остро стоит вот уже несколько десятилетий. За прошедшие годы властям удалось достичь успехов в ее решении: стихийные рынки, самовольно возведенные гаражи и автомойки, так называемые «высотки на шести сотках» оперативно выявляются и сносятся по решению суда. […]
Каждый участок земли в России имеет свой правовой статус, даже если он находится в частной собственности. Эксплуатация земли должна соответствовать установленным законом ограничениям. Чтобы понять, какие виды деятельности разрешены на участке и какие объекты можно на нем строить, необходимо ознакомиться […]
Оформляя земельный участок в аренду, арендатор, как правило, имеет конкретный план действий по его эксплуатации. Однако со временем планы могут поменяться, и возникает необходимость в изменении ВРИ арендованного земельного участка. К примеру, если правообладатель решил построить жилой дом на земле, предназначенной […]
Одной из ключевых юридических характеристик участка земли является вид разрешенного использования. ВРИ определяет цели, для которых разрешается воспользоваться территорией (например, под ИЖС или садоводство), а также устанавливает правила для возведения объектов и расчета кадастровой стоимости участка. Основные и вспомогательные ВРИ обладатель […]
Вид разрешенного использования земельного участка — одна из главных характеристик, на которые необходимо обращать внимание при покупке или аренде земли. От этого критерия напрямую зависит кадастровая стоимость, расходы на эксплуатацию, ставка налога, направления деятельности, которую можно осуществлять на участке. Чтобы разобраться в […]
Территория такой огромной страны, как Россия, разделена на множество зон с разным назначением. Это может быть индивидуальное жилищное строительство, ведение ЛПХ, садоводство, огородничество, сельскохозяйственное назначение и так далее. Государство и органы местного самоуправления освоение части земель оставляют за собой, но значительную […]
Самовольное строительство — актуальная проблема практически для всех российских регионов. Несмотря на активную работу, которую власти проводят в этом направлении, в России ежегодно возводятся тысячи самостроев. Дома, гаражи, торговые павильоны и другие объекты, возведенные незаконно, портят архитектурный облик городов, препятствуют развитию […]
В последние 10−15 лет в России, а особенно в Москве, ведется активная борьба с самостроями. Для выявления объектов самовольного строительства используются разные способы. Кроме стандартных инспекторских проверок и использования камер видеонаблюдения, к работе по поиску самостроев привлекаются беспилотники, оснащенные лазерным сканирующим […]
Переход к проектному финансированию с использованием счетов эскроу призван обеспечить безопасность и надежность средств, которые граждане вложили в строительство недвижимости.
Такой законопроект разрабатывается и готовится к внесению в Госдуму депутатами профильного комитета нижней палаты парламента.
В регионах России ведется активная работа по проектам комплексного развития территорий (КРТ). На сегодняшний день общий градостроительный потенциал территорий достигает почти 161 млн кв. м
ГК ПИК, Группа «Самолет» и «Донстрой» возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы
Правительство России предложило вернуть налог на добавленную стоимость (НДС) на услуги застройщиков при строительстве апартаментов на основании договора участия в долевом строительстве. Его отменили в 2010 году.
Ряд зданий будет построен по адресу г. Москва, 2-я Магистральная ул., вл. 3, 16, и представляет собой пять объёмов высотой до 100 м, имеющих подземную автостоянку на 1430 м/м. Общая площадь комплекса составит 251 590 м².
На данный момент застройщик проводит проектные работы по корректировке режимов использования земель по этому участку.
ГК «Основа» стала победителем торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории производственной зоны № 47 «Вагоноремонт».
Собственники земельных участков, решившие заняться торговым бизнесом, нередко задаются вопросом: как узаконить самострой под магазин? Поскольку к торговым помещениям предъявляются достаточно строгие требования, процесс может быть долгим и не самым простым. Эксперты компании Help Development помогут максимально ускорить его и […]
Постановление Правительства Москвы №819-ПП — нормативный акт, который был принят и вступил в силу 11 декабря 2013 г. В этом документе регламентируется порядок действий органов исполнительной власти, касающийся выявления московских самостроев и пресечения возведения объектов незаконного строительства, утверждается перечень построек, самовольно возведенных на […]
У людей, которые построили какое-либо сооружение для ведения бизнеса или для использования в личных целях, может возникнуть вопрос: как узаконить нежилое помещение? Владение объектом недвижимости без официального оформления грозит многочисленными проблемами: его не получится подключить к коммуникациям, продать, оставить в […]
В правоприменительной практике иногда возникают ситуации, когда земля под жилым домом или другой возведенной постройкой оказывается не зарегистрированной. Такое может произойти как по вине хозяев, решивших отложить процедуру, так и, например, из-за путаницы в документах. Во избежание сноса и претензий со […]
Подвал — часть дома, которая может принести немало пользы. Конечно, из-за расположения ниже уровня земли жить в нем некомфортно. Зато в подвалах нередко оборудуют склады, мастерские, небольшие магазинчики, места для хранения домашней утвари. Однако заглубленные помещения, к которым относятся и […]
Один из популярных способов расширить полезную площадь объекта недвижимости — обустройство мансардного этажа. В зависимости от материальных возможностей и конструктивных особенностей сооружения его либо надстраивают, либо реконструируют чердачные помещения. У такого решения есть немало преимуществ, однако перед владельцем встает вопрос: как узаконить мансарду в […]
Любые изменения в характеристиках или конфигурации здания требуют обязательного согласования с уполномоченными органами. Такой вид работ, как обустройство отдельной входной группы, регламентируется нормами о перепланировке или переустройстве. Предлагаем подробнее разобраться, как узаконить входную группу в жилом или нежилом доме в […]
Возведение коттеджа, дома на приусадебном участке или другого объекта — процесс, требующий времени и немалых расходов. Иногда эта процедура затягивается, причем возможны разные ситуации: стойка замораживается на неопределенное время, продолжается, но договорные сроки нарушены, откладывается ее ввод в эксплуатацию. В […]
Получите консультацию бесплатно
Наш специалист перезвонит вам в течение 15 минут.
