блог

31.01.2023
Градостроительный потенциал земельных участков

Градостроительный потенциал земельных участков — документ, в котором на основании градостроительного анализа территории указываются возможности для застройки: предельно допустимые параметры (высота строения, площадь и т.д.), наличие зон особого регулирования застройки (таких как охранные зоны инженерных коммуникаций и водоохранные зоны), опции строительства в привязке к топографическому плану местности. Эксперты компании «Хэлп Девелопмент» неоднократно готовили градпотенциал для […]

Читать далее
Градостроительный потенциал земельных участков
26.01.2023
Сделки на рынке коммерческой недвижимости

Сделки с коммерческой недвижимостью связаны с большим количеством рисков: юридических, налоговых, градостроительных и финансовых. Специалисты компании «Хэлп Девелопмент» с 2011 года занимаются сопровождением купли-продажи коммерческих объектов под ключ, обеспечивая оптимальные условия своим клиентам. В этой статье управляющий партнер Анатолий Сергеев расскажет об особенностях сделок с коммерческой недвижимостью и способах убедиться в их безопасности.

Читать далее
Сделки на рынке коммерческой недвижимости
19.01.2023
Снос самостроя в 2023 году

Признание постройки объектом самовольного строительства ведет к серьезным мерам. Во-первых, на застройщика накладываются штрафы — для юридических лиц они могут превышать несколько миллионов рублей. Во-вторых, деятельность предприятия может быть приостановлена на срок до 90 суток. Но самое серьезное наказание в 2023 году — снос самостроя. В этой статье эксперты компании «Хэлп Девелопмент» расскажут о порядке […]

Читать далее
Снос самостроев в 2023 году
28.12.2022
Проект межевания территории

Проект межевания территории (ПМТ) — документ, устанавливающий границы участков, находящихся на застроенных или подлежащих застройке территориях. В нем отображаются площадь, границы с обоснованием, а также особенности дальнейшего использования земли. Согласно ст. 43 Градостроительного кодекса РФ, ПМТ подготавливают проектные институты, а утверждает администрация населенного пункта (в Москве — Департамент городского имущества (ДГИ)).

Читать далее
Проект межевания территории
28.12.2022
Как узаконить самовольную постройку

Согласно законодательству Российской Федерации, граждане не могут распоряжаться земельными участками по своему усмотрению, даже если они принадлежат им на законных основаниях. В частности, возведение или реконструкция постройки на участке не гарантирует того, что государственные органы признают ее законной. О том, как узаконить самовольную постройку, можно ли сделать это в административном порядке и как проходит легализация […]

Читать далее
Как узаконить самовольную постройку
27.12.2022
Какие договора подлежат регистрации в Росреестре

Безопасность сделок с недвижимостью обеспечивает государственная регистрация. Невозможно стать полноправным владельцем купленного помещения, здания, земельного участка, пока сведения об объекте и данные по сделке не будут зарегистрированы должным образом. Без этой процедуры человек не вправе распоряжаться недвижимым имуществом, более того, при неудачном стечении обстоятельств он и может вовсе лишиться его. По этой причине проводится госрегистрация […]

Читать далее
Какие договора подлежат регистрации в Росреестре