блог

За годы работы компания «Хэлп Девелопмент» разработала десятки концепций проектов коммерческой недвижимости — большинство из них уже реализованы или находятся на стадии строительства. Практический опыт позволил сформировать эффективную поэтапную схему реализации задач. В этой статье мы опишем ключевые стадии разработки концепции проекта и требования к документу.

Вы ищете земельный участок или нежилое помещение для аренды? Наверняка вы уже выяснили, что большая часть коммерческой недвижимости в Москве — это собственность города. Согласно постановлениям Правительства Москвы № 99-ПП и № 199 ПП, полномочия собственника выполняет Департамент городского имущества (ДГИ). В этой статье эксперты компании «Хэлп Девелопмент» расскажут, как заключить договор аренды с ДГИ […]

В Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество требует регистрации: только после постановки на кадастровый учет объектом можно будет легально распоряжаться. Учет недвижимости регулируется законами №218-ФЗ и №221-ФЗ. О том, зачем нужна процедура и как поставить земельный участок на кадастровый учет, сегодня расскажут специалисты компании «Хэлп Девелопмент».

Виды разрешенного использования земельного участка (ВРИ) определяют, каким образом собственник или арендатор может распоряжаться объектом. Это важно, поскольку законами предусмотрено наказание как за несоответствующее документам использование земли, так и за неиспользование ее в соответствии с ВРИ. У собственника есть опция сменить ВРИ на более подходящий, однако эта процедура имеет много ограничений и требует серьезной подготовительной […]

Регистрация договора аренды в Росреестре для коммерческой недвижимости требуется, если соглашение заключается на срок более 1 года. Некоторые арендаторы пользуются этим фактом, подписывая договор на 11 месяцев и затем пролонгируя его, однако такой вариант несет в себе весомые риски. Нужно ли регистрировать договор в Росреестре, кто должен это делать и какой порядок процедуры, мы разберем […]

Владельцы и арендаторы земли обязаны распоряжаться ею только по целевому назначению и таким образом, чтобы не наносить вред окружающей среде. Требование прописано в статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Рассказываем, как контролируется этот вопрос и что грозит за нецелевое использование земельного участка.